South Korea Commercial Real Estate Market التقارير
: تاريخ النشر 22 June 2026 | : تنسيق التقريرنسخة إلكترونية (PDF) | Author: Komal and Pranali
ومن المتوقع أن تشهد سوق العقارات التجارية في كوريا الجنوبية نموا قويا بنسبة 4.84 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي بسبب ارتفاع الطلب على اللوجستيات في المناطق الحضرية، وتحديث المكاتب، والابتكار في مجال الممتلكات التي تحركها الخناق، والمراكز القائمة على التكنولوجيا.
South Korea Commercial Real Estate Market Insights Forecasts to 2035
- The South Korea Commercial Real Estate Market Size was estimated atUSD 142.5 billionion in 2025.
- The Market Size is expected to Grow at a CAGR of around4.84% from 2025 to 2035
- The South Korea Commercial Real Estate Market Size is expected to rise aroundUSD 228.6 billionionby 2035.
بؤر بارزة للسوق العقارية التجارية لكوريا الجنوبية
- يشير الجزء المتعلق بتأجير الفضاء في المكتب إلى أن دوائر الأعمال الرئيسية لها موقع قيادي تقريبا45%حصة السوق في سوق العقارات التجارية لكوريا الجنوبية في عام 2025.
- ويتبين من التجزئة في السوقيات - هوب أن قطاع المستودعات الذكية ومرفق السلاسل الباردة يهيمن على حصة سوقية تكاد تكاد تكون38%في سوق العقارات التجارية لكوريا الجنوبية في عام 2025.
- The global corporate revenue for CBRE Korea in fiscal year 2025 was estimated at about USD3.8 بليونمدفوعا بزيادة الطلب على الإدارة المتكاملة للممتلكات وإيجاد حلول فردية للأصول.
تحميل الكتاب الإلكتروني (جدول المحتويات)
- وعلاوة على ذلك، فإن زيادة التتبع الفضائي المدعوم من منظمة العفو الدولية واتجاهات التكامل الرقمي مع مبادرات تحديث الممتلكات ستؤدي إلى زيادة التوسع في الأسواق حيث تؤدي المنابر السحابية المتقدمة إلى تحسين مقاييس كفاءة استخدام الأصول من خلال اتباع مقاييس كفاءة استخدام الأصول35%.
لماذا اشترى هذا التقرير
- يقدم تحليلا متعمقا لتأثير الاتجاهات في تكسير الممتلكات، والتحديث في أماكن المكاتب من الدرجة ألف، وتطوير الهياكل الأساسية اللوجستية الآلية على نمو سوق العقارات التجارية في كوريا الجنوبية
- يوفر معلومات استراتيجية عن الابتكار التكنولوجي، مثل التشغيل الآلي للبناء الذكي، وإدارة المرافق الاستخبارية الاصطناعية، وصكوك الاستخدام الأمثل للطاقة، وتكنولوجيا رصد شغل الأصول في الوقت الحقيقي.
- :: مساعدة الجهات الفاعلة على تحليل المعايير التنافسية، والاستثمار في هياكل التمويل الأخضر، والتشغيل الآلي في عمليات الحافظة، وتوسيع الشركات التجارية الرئيسية لإدارة أصول الممتلكات في المقاطعات الرئيسية.
التحليل التنافسي:
ويقدم التقرير التحليل المناسب للمنظمات/الشركات الرئيسية المشاركة في سوق العقارات التجارية في كوريا الجنوبية، إلى جانب تقييم مقارن يستند أساساً إلى منتجها المتمثل في العرض، والعرض العام للأعمال التجارية، والوجود الجغرافي، واستراتيجيات المشاريع، ونصيب الشرائح من السوق، والتحليل المتعلق باستخدام الطاقة الشمسية. ويقدم التقرير أيضا تحليلا متعاونا يركز على الأنباء والتطورات الراهنة للشركات، التي تشمل تطوير المنتجات، والابتكارات، والمشاريع المشتركة، والشراكات، وحيازة الاندماجات، والتحالفات الاستراتيجية، وغيرها. وهذا يسمح بتقييم المنافسة الشاملة داخل السوق.
أكبر الشركات في سوق العقارات التجارية في كوريا الجنوبية
-
- كوريا
- اليابان
- Savills Korea
- كوشمان - ويكفيلد كوريا
- IGIS Asset Management
- صندوق أصول كورامكو
- ماجستير في إدارة الاستثمارات
- Samsung SRA Asset Management
- Mirae Asset Global Investments
- Ascendas Korea
التطورات الأخيرة:
- في فبراير 2026وتعكف كوريا على توسيع نطاق حافظة حلول إدارة الممتلكات المدعومة من منظمة العفو الدولية من خلال وضع نظم متطورة للتحفظات الرقمية من أجل تأجير أماكن مكاتب الشركات ومن أجل تطبيقات تتبع المباني الذكية.
- في سبتمبر 2025واستحدثت إدارة الأصول في المعهد الجيل القادم من المرافق اللوجستية الصديقة للبيئة القادرة على الاندماج في نظم الاستخدام الأمثل لسلسلة الإمداد المؤسسية من خلال استخدام تكنولوجيا الإبلاغ التشخيصي في الوقت الحقيقي القائمة على السحب، فضلا عن ربطها بالهياكل الأساسية للمرور العابر في المناطق الحضرية.
فصل السوق:
South Korea Commercial Real Estate Market, By Product Type
-
- أماكن المكاتب
- مراكز التسوق
- السوقيات والمرافق الصناعية
- مراكز البيانات
- تطور الاستخدام المختلط
South Korea Commercial Real Estate Market, By Technology
-
- AI-Based Facility Management
- IoT-Enabled Building Automation
- نظم إدارة الطاقة الذكية
- محلل حواسيب محمولة
- البروتوكولات الآلية لمراقبة الأمن
South Korea Commercial Real Estate Market, By Application
- Leasing " Tenant Management
- خدمات الاستثمار في الأصول
- تقييم الممتلكات
- التخطيط لإعادة التنمية الحضرية
- شهادة خضراء مستدامة
آراء الخبراء:
وسيدعم التوسع في أسواق العقارات التجارية في كوريا الجنوبية من خلال الجمع بين استخدام الحجز الإلكتروني، وزيادة تغلغل مراكز المكاتب، وزيادة الطلب على الخيارات المرنة من جانب المستهلكين. ومن شأن نماذج الاستخدام المثلى القائمة على التنفيذ، وشبكات الاستشعار ذات الصلة السحابية، وأدوات التحفُّظ القائمة على البيانات أن تحسِّن الكفاءة الهيكلية وتزيد الطلب على مختلف الممتلكات المكتبية والصناعية.
Author: Komal and Pranali By Decisions Advisors and Consulting