سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة التقارير
: تاريخ النشر 24 June 2026 | : تنسيق التقريرنسخة إلكترونية (PDF) | Author: Govind and Krishna
ويُتوقع أن تنمو سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة في إطار برنامج الموارد الزراعية الشاملة الذي يناهز 6.8 في المائة، ويُعزى ذلك إلى زيادة الاستثمارات في الممتلكات المكتبية والصناعية والسوقية، وزيادة الطلب على أماكن العمل المرنة ومشاريع الهياكل الأساسية.
المملكة المتحدة السوق التوقعات لعام 2035
- The United Kingdom Commercial Real Estate Market size was estimated at approximatelyUSD 285 Billion in 2025.
- ومن المتوقع أن تنمو السوق في قاعدة بيانات السلع الأساسيةحوالي 6.8 في المائة from 2025 to 2035.
- ومن المتوقع أن تصل سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة إلى ما يقاربUSD 550 بلايين by 2035.
بؤر بارزة في المملكة المتحدة السوق
- قسم يستند إلى تقسيم الممتلكات، حسابات العقارات المكتبيةحوالي 39 في المائةإيرادات السوق في عام 2025، مدعومة بالطلب على الأماكن المكتبية ذات الأقساط والحلول المرنة في أماكن العمل.
- Segmentation based on end-user segmentation, Corporate Occupiers ' Enterprises representحوالي 48٪من مجموع الطلب على السوق، مدفوعاً بالتوسع في الأعمال وتحديث بيئات أماكن العمل.
- ويتزايد تأثير السوق على مبادرات الاستدامة، حيث تشكل المباني التجارية المصدق عليها خضراءأكثر من 35 في المائةof new commercial property developments in 2025.
- ساهم تزايد التركيز على المباني الذكية، وكفاءة الطاقة، والحلول الرقمية لإدارة الممتلكات في زيادة التركيز على المباني؛حوالي 40 في المائةالنمو في اعتماد برنامج " PropTech " عبر قطاع العقارات التجارية على مدى السنوات الخمس الماضية.
تحميل الكتاب الإلكتروني (جدول المحتويات)
لماذا اشترى هذا التقرير
- يوفر تحليلا شاملا للطلب عبر قطاعات الملكية التجارية، والاتجاهات الاستثمارية، وأنماط الشغل.
- Covers detailed insights into office spaces, retail properties, industrial facilities, logistical hubs, mixed-use developments, andelli building technologies.
- يساعد أصحاب المصلحة على تقييم المواقف التنافسية، وفرص الاستثمار، وإمكانات النمو داخل النظام الإيكولوجي التجاري للعقارات في المملكة المتحدة.
التحليل التنافسي:
ويقدم التقرير التحليل المناسب للمنظمات/الشركات الرئيسية المشاركة في سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة، إلى جانب تقييم مقارن يستند أساساً إلى ناتجها من العرض، والعرض العام للأعمال التجارية، والوجود الجغرافي، واستراتيجيات المشاريع، ونصيب القطاع من السوق، والتحليل المتعلق باستخدام الطاقة الشمسية. ويقدم التقرير أيضا تحليلا متعاونا يركز على الأنباء والتطورات الراهنة للشركات، التي تشمل تطوير المنتجات، والابتكارات، والمشاريع المشتركة، والشراكات، وحيازة الاندماجات، والتحالفات الاستراتيجية، وغيرها. وهذا يسمح بتقييم المنافسة الشاملة داخل السوق.
أكبر الشركات في سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة
- Land Securities Group plc (Landsec)
- British Land Company PLC
- SEGRO plc
- Derwent London plc
- منطقة بورتلاند الكبرى
- Hammerson plc
- Canary Wharf Group
- TTax Big Box REIT plc
- مجموعة أماكن العمل(ج)
- Sroders Capital Real Estate
التطورات الأخيرة:
- في مايو 2025وأعلنت شركة SEGRO توسيع حافظة ممتلكاتها اللوجستية لدعم الطلب المتزايد من متعهدي التجارة الإلكترونية وسلاسل الإمداد.
- In شباط/فبراير2025,وعززت الأراضي البريطانية مشاريع متعددة لتطوير الاستخدام المختلط ركزت على التجديد الحضري المستدام وعلى الحيز التجاري الفعال للطاقة.
فصل السوق:
المملكة المتحدة السوق، حسب نوع الملكية
- المكتب
- التجزئة
- السوقيات الصناعية
- الضيافة
- تطور الاستخدام المختلط
المملكة المتحدةالسوق نوع الاستثمار
- إيرادات الإيجار
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
- مشاريع التنمية
- الاستثمارات المؤسسية
المملكة المتحدة العقارات التجارية السوقبواسطة مستعمل
- الشركات
- تجارة التجزئة
- شركات التخزين اللوجستي
- مشغلو الضيافة
- القطاع العام
آراء الخبراء:
ومن المتوقع أن تشهد سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة نموا مطردا خلال عام 2035، بدعم من زيادة الاستثمارات في الهياكل الأساسية التجارية الحديثة، وزيادة الطلب على المرافق اللوجستية ومرافق التخزين، وتزايد اعتماد ممارسات البناء المستدامة. ومن المتوقع أن تؤدي أوجه التقدم في تكنولوجيات البناء الذكية، ومنابر إدارة الممتلكات التي يقودها المعهد، وطرائق البناء الفعالة من حيث الطاقة، وإيجاد حلول للاستئجار الرقمي إلى تعزيز نمو الأسواق على المدى الطويل. وعلاوة على ذلك، من المتوقع أن تتيح مبادرات التجديد الحضري الجارية والطلب المتزايد على الأماكن التجارية المرنة والمختلطة الاستخدام فرصا كبيرة للمطورين والمستثمرين وشركات إدارة الممتلكات في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
Author: Govind and Krishna By Decisions Advisors and Consulting