United States Office Real Estate Market التقارير
: تاريخ النشر 24 July 2026 | : تنسيق التقريرنسخة إلكترونية (PDF) | Author: Sanket and Pranali
ومن المتوقع أن تنمو سوق العقارات التابعة لمكتب الولايات المتحدة بنسبة 5.9 في المائة على مدى الفترة المتوقعة، مدفوعا بزيادة الطلب على أماكن العمل التي تؤدى فيها أقساط، وتحديث أماكن العمل، ونماذج الإيجار المرنة، والاستثمارات في المباني التجارية المستدامة.
الولايات المتحدةالمكتب العقاري السوق التوقعات لعام 2035
- The United States Office Real Estate Market size was estimated at approximately385.0 مليار دولار in 2025.
- ومن المتوقع أن تنمو السوق في قاعدة بيانات السلع الأساسيةحوالي 5.9 في المائة from 2025 to 2035.
- ومن المتوقع أن تصل السوق العقارية لمكتب الولايات المتحدة إلى ما يقرب منUSD 681.0 billionion by 2035.
ملاحظة ملحوظة لمكتب الولايات المتحدة السوق
- الفصلاستناداً إلى نوع الملكية، يشير إلى أن المكاتب من الفئة ألف، ومتنزهات الأعمال التجارية، ومكتب تطويرات الاستخدام المختلط،حوالي 74 في المائةإيرادات السوق في عام 2025، مدعومة بالطلب القوي على أقساط العمل التجارية والهياكل الأساسية الحديثة للمكاتب.
- ويبين الفصل القائم على المستعمل النهائي أن تكنولوجيا المعلومات، والخدمات المالية، والخدمات المهنية، والرعاية الصحية تعقد بصورة جماعيةحوالي 71 في المائةحصة السوق في عام 2025، مدفوعاً بتوسيع عمليات الشركات والطلب على البيئات المكتبية العالية الجودة.
- ويتزايد تأثر السوق بتكنولوجيات البناء الذكية، والحلول في أماكن العمل الهجينة، ونظم إدارة المباني التي تستخدمها الوكالة الدولية للطاقة، والخصائص التجارية التي تتسم بالكفاءة في استخدام الطاقة، والمحاسبةأكثر من 61 في المائةof newly developed office projects in 2025.
- وأسهمت الاستثمارات الناشئة في مباني المكاتب المصدقة على أساس خضراء، وفي أماكن العمل المرنة، وآلات الأقساط، ومشاريع إعادة التنمية الحضريةحوالي 57 في المائةنفقات رأسمالية جديدة على نطاق صناعة العقارات في مكتب الولايات المتحدة.
تحميل الكتاب الإلكتروني (جدول المحتويات)
لماذا اشترى هذا التقرير
- الخدمات:: إجراء تحليل شامل للطلب على جميع مكاتب الشركات، وحيز العمل المشترك، وتطورات الاستخدام المختلط، ومتنزهات المكاتب الضواحي، وممتلكات المناطق التجارية المركزية.
- Covers detailed insights into office leasing trends, occupancy rates, workplace transformation, ESG initiatives,elli building technologies, and regulatory developments.
- يساعد أصحاب المصلحة على تقييم المواقف التنافسية، وفرص الاستثمار، وإمكانات النمو الطويل الأجل داخل سوق الولايات المتحدة العقارية.
التحليل التنافسي:
ويقدم التقرير التحليل المناسب للمنظمات/الشركات الرئيسية المعنية داخل المنظمةالولايات المتحدة المكتب العقاريالسوق(أ) إلى جانب تقييم مقارن يستند أساساً إلى ناتجها من العرض، والعرض العام للأعمال التجارية، والوجود الجغرافي، واستراتيجيات المشاريع، ونصيب القطاع من السوق، والتحليل المتعلق بحيازة الأراضي. ويقدم التقرير أيضا تحليلا متعاونا يركز على الأنباء والتطورات الراهنة للشركات، التي تشمل تطوير المنتجات، والابتكارات، والمشاريع المشتركة، والشراكات، وحيازة الاندماجات، والتحالفات الاستراتيجية، وغيرها. وهذا يسمح بتقييم المنافسة الشاملة داخل السوق.
أكبر الشركات في مكتب الولايات المتحدة السوق
- CBRE Group, Inc.
- JL (Jones Lang LaSalle)
- Cushman ' Williamfield plc
- Boston Properties, Inc.
- Vornado Realty Trust
- Kilroy Realty Corporation
- SL Green Realty Corp.
- Alexandria Real Estate Equities, Inc.
- Hines
- Brookfield Properties
التطورات الأخيرة:
- في مايو 2025ووسعت مجموعة بلدان أمريكا اللاتينية ومنطقة البحر الكاريبي من نطاق حلولها المتعلقة بإسداء المشورة في أماكن العمل وتأجير المكاتب عن طريق إدماج محلليات الشغل العاملة في مجال الطاقة الكهربائية لمساعدة عملاء الشركات على الاستفادة المثلى من المكاتب في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
- In شباط/فبراير2025, وأعلنت شركات " بوسطن " عن استمرار الاستثمارات في تطويرات مكتبية مستدامة من الفئة ألف تشمل تكنولوجيات البناء الذكية والهياكل الأساسية ذات الكفاءة في استخدام الطاقة في الأسواق الحضرية الكبرى في الولايات المتحدة.
فصل السوق:
الولايات المتحدةالمكتب العقاري السوق، حسب نوع الملكية
- الفئة ألف - مباني المكاتب
- مباني المكاتب من الفئة باء
- جيم - مباني المكاتب
- Business Parks
- تطوير مكتب الاستخدام المختلط
- Co-working " Flexible Office Spaces
مكتب الولايات المتحدة Market, By End User
- تكنولوجيا المعلومات
- Banking, Financial Services " Insurance (BFSI)
- الرعاية الصحية
- الحكومة
- الخدمات الفنية
- التصنيع
- جهات أخرى
الولايات المتحدة المكتب العقاري السوقعن طريق الملكية
- الاستثمارات العامة
- المالكون الخاصون
- المستثمرون المؤسسيون
- الشركات المملوكة
آراء الخبراء:
The ومن المتوقع أن تشهد السوق العقارية التابعة لمكتب الولايات المتحدة نموا مطردا خلال عام 2035، بدعم من زيادة الاستثمارات في الممتلكات التجارية لأقساط، وزيادة اعتماد استراتيجيات أماكن العمل الهجينة، ومواصلة إعادة تطوير أصول المكاتب القديمة. ومن المتوقع أن تؤدي أوجه التقدم التكنولوجي، بما في ذلك نظم إدارة المباني التي يمكن تشغيلها، والمكاتب الذكية القائمة على تكنولوجيا المعلومات، وإدارة المرافق التنبؤية، ومراقبة الدخول الرقمية، وتكنولوجيات البناء الفعالة من حيث الطاقة، إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية والخبرة المستأجرة. وعلاوة على ذلك، من المتوقع أن يؤدي تزايد الطلب على الحيز المكتبي المرن، والمباني التجارية المتوافقة مع المجموعة الاقتصادية، وتصميم أماكن العمل التي تركز على الرفاه، والتطورات الحضرية المستدامة، إلى خلق فرص نمو كبيرة لمطوري العقارات، والمستثمرين المؤسسيين، ومديري الممتلكات، وشاغلي الشركات عبر الولايات المتحدة
Author: Sanket and Pranali By Decisions Advisors and Consulting