アメリカ合衆国 コマーシャル 不動産 マーケット インサイト
公開日: 24 June 2026 | レポート形式: 電子版（PDF） | Author: Govind and Krishna
米国の商業不動産市場は、産業および物流施設への投資の増加、データセンターおよび複合開発の需要の増加、スマートビルディング技術の採用の増加、および主要な首都圏全体のオフィスおよび小売資産の利用の継続的な回復により、約6.8%のCAGRで拡大することを計画しています。
米国 商業不動産市場予測 へ 2035
- 米国商業不動産市場規模は推定されました米ドル 1.522025年の請求。
- 市場規模は、周りのCAGRで成長することが期待されています6.8% from 2025 to 2035.
- 米国商業不動産市場規模は、周りのリーチに期待されていますツイート 2.932035年までの請求
米国の商業不動産市場のための注目すべき洞察
- プロパティタイプ、インダストリアル&ロジスティックスプロパティに基づくセグメンテーションは、ほぼ2025年に主要な位置を保持しました31.7%強力なeコマース活動、倉庫の近代化のイニシアチブ、および最後のマイルの配分のインフラのための成長の要求によって支えられる共有。
- セグメント化 エンドユーザー、企業占領者、企業による会計処理36.4%2025年にシェアし、オフィスリースの要件を拡大し、ハイブリッド職場の最適化戦略を拡張し、プレミアム商業空間での投資を増加させることで主導しました。
- Prologis, Inc.が報告した米ドル 8.212025年度の収益は、物流不動産資産の持続的な需要を反映し、大規模な倉庫開発、および大手米国の産業回廊における戦略的なリース活動を反映しています。
- CBREグループ、ほぼ発生USD 35.742025年度の売上高は、商業施設サービス、投資管理、リーシングアドバイザリー、評価ソリューション、および米国全体の不動産運用における強力なパフォーマンスを強調しています。
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米国の商業不動産市場を分析するために使用される研究方法論
この研究では、米国商業不動産市場を分析するために、プライマリおよび二次研究方法論の組み合わせを採用しています。 プライマリリサーチは、商業施設の開発者、不動産投資家、REIT役員、建設会社、仲介会社、施設管理者、リースコンサルタント、企業占有者、インフラ専門家、および業界の専門家とのインタビューやディスカッションを含みます。 二次研究は、企業年次報告書、投資家プレゼンテーション、政府出版物、不動産データベース、建設統計、業界ジャーナル、経済レポート、および評判の良い市場情報源を含みます。 市場予測は、トップダウンとボトムアップアプローチの両方を使用して誘導され、データトリガと検証技術は、市場予測、投資動向、および競争評価の精度と信頼性を保証します。
意思決定アドバイザー 研究方法論:戦略的意思決定のための信頼された洞察
決定アドバイザーズリサーチとは?
Decisions Advisorsは、業界分析、競争力のあるベンチマーキング、トレンド予測、データ主導のビジネスインサイトを通じて、包括的な市場インテリジェンスを実現します。 当社の研究方法論は、高度な分析フレームワークと広範なプライマリとセカンダリ研究を組み合わせ、組織が情報と戦略的なビジネスの決定を下すのを支援します。
競争分析:
レポートは、主に提供、事業概要、地理的存在感、企業戦略、セグメント市場シェア、SWOT分析の製品に基づいて、米国商業不動産市場に関与する主要な組織/企業/企業に関する適切な分析を提供しています。 また、製品開発、イノベーション、ジョイントベンチャー、パートナーシップ、合併、買収、戦略的アライアンスなどを含む、企業の現在のニュースや開発に焦点を当てた実証分析も実施しています。 これにより、市場での全体的な競争の評価が可能になります。
アメリカ合衆国 のコマーシャルの不動産の市場トップ カンパニー
- 株式会社CBREグループ
- 株式会社プロロジス
- JLL(Jones Lang LaSalle Incorporated)
- クッシュマン&ウェイクフィールド plc
- 株式会社サイモンプロパティグループ
- ボストン・プロパティズ株式会社
- 株式会社リアルティ・インカム
- ヴォーナド不動産信託
- アレクサンドリア不動産等
- Equity 住宅
最近の開発:
- 10月2025日プロロジス株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:樋口宏、以下「プロロジス」)は、テキサス州に新規模の物流パーク開発をスタートし、Eコマース、製造、およびサードパーティの物流事業者による最新の倉庫容量の拡大と需要の拡大を支援しました。
- 8月2025日CBREグループは、大手スマートビルディングテクノロジープロバイダーと協力して、デジタルプロパティ管理機能を強化し、商業不動産ポートフォリオ全体の運用効率を向上させることができます。
市場区分:
アメリカ合衆国 のコマーシャルの不動産の市場、特性のタイプによって
- オフィス
- リテール
- 産業・物流
- 多家族
- おもてなし
- ヘルスケアのプロパティ
- データセンター
- その他
米国 商業不動産市場、投資タイプによる
- コアコア
- コアプラス
- 付加価値追加
- キャンペーン
アメリカ合衆国 コマーシャル・リアル・エステート・マーケット(取引タイプ別)
- 営業品目
- リース
- プロパティマネジメント
- 投資サービス
アメリカ合衆国 コマーシャル 不動産 マーケット, By End User
- 企業・企業
- 投資家・REIT
- 政府機関
- ヘルスケア機関
- 小売事業
- 物流・産業事業者
アメリカ合衆国 コマーシャル 不動産 マーケット, 所有タイプ
- 公営取引REIT
- プライベート投資家
- 機関投資家
- 所有者は、プロパティを占有
アメリカ合衆国 コマーシャル 不動産 マーケット, By 地域
- ノースイースト
- ミッドウェスト
- サウス
- ウエスト
エキスパートビュー:
米国の商業不動産市場は、投資家がますます産業資産、データセンター、ヘルスケア施設、および混合使用開発を優先するにつれて、2035年までに安定した成長を維持することが期待されます。 デジタル化、サステイナビリティの要件、進化するワークプレイス戦略は、主要な都市を横断するプロパティの需要パターンを再構築しています。 スマートなインフラ、エネルギー効率の高い建物、および多様化する資産ポートフォリオに焦点を当てた市場参加者は、今後10年間で競争的な地位を強化する可能性が高い. .
Author: Govind and Krishna By Decisions Advisors and Consulting